Tiempo de lectura: 1 minutos 42 segundos
Cada vez más empresas eligen México para establecer operaciones debido a la reducción de costos logísticos y la mayor eficiencia operativa. Se estima que el mercado de nearshoring podría alcanzar un valor de $500 mil millones para 2025, con un crecimiento anual proyectado del 10%.
Las cifras indican que el sector manufacturero mexicano ha crecido un 4.5% anual desde 2019, impulsado por la demanda de empresas estadounidenses que buscan diversificar sus cadenas de suministro. En particular, se prevé que el sector automotriz y electrónico experimenten un crecimiento significativo, con inversiones que superan los $20 mil millones anuales.
Inversión en Infraestructura
La creación de parques industriales y centros de distribución será esencial para atraer a empresas extranjeras. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), se han invertido más de $12 mil millones en infraestructura logística solo en 2023. Además, se estima que la inversión total necesaria para modernizar la infraestructura existente podría ascender a más de $50 mil millones durante la próxima década.
La creciente demanda por espacios industriales y la necesidad de modernizar la infraestructura existente son indicativos claros del potencial que tiene México como líder en nearshoring. Las proyecciones sugieren que este fenómeno podría generar hasta 1 millón de empleos directos e indirectos y contribuir al crecimiento económico del país.
La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) informó que la demanda de espacios industriales creció 42% en 2022 en comparación con 2021. Además, indicó que para el final del primer semestre de 2022 se estaban construyendo 4.7 millones de metros cuadrados debido al nearshoring, lo que representa el doble de lo registrado en 2021.
El nearshoring no solo beneficia a grandes corporaciones; también abre oportunidades para pequeñas y medianas empresas (PYMES) que buscan integrarse a las cadenas de suministro globales.
La colaboración entre el sector público y privado será fundamental para desarrollar políticas que apoyen esta transición y maximicen las oportunidades económicas.
Aumento de la demanda de Espacios Industriales en México:
La inversión de espacios industriales en México está teniendo un impacto en el sector de la construcción. Según la plataforma Solili, al finalizar 2023, las construcciones industriales alcanzaron los 5.6 millones de metros cuadrados (m²), lo que representa un aumento del 5.7% en comparación con el año anterior.
Las ciudades que lideran este crecimiento son Monterrey, Ciudad de México y Saltillo, con incrementos del 20%, 36% y 24%, respectivamente. Este auge ha sido impulsado por la relocalización de empresas, especialmente asiáticas, que han iniciado más de 350 proyectos industriales en 2023.
Con una infraestructura en expansión y un enfoque en prácticas sostenibles, México se posiciona como un líder emergente en la construcción y gestión industrial.
